அறிவு உலகம்

🏠 ரியல் எஸ்டேட் தொழில் – இன்றைய வளர்ச்சி மற்றும் வேலை வாய்ப்பு இப்போ உலகம் முழுக்க மக்கள் வாழ்வதற்கான அடிப்படை மூன்று தேவைகள் – உணவு, உடை, உறைவிடம். இந்த மூன்றிலும் “உறைவிடம்” (வீடு) என்பது ஒவ்வொருவருக்கும் ஒரு கனவு. அந்தக் கனவுக்காகவே மக்கள் உழைக்கிறார்கள், சேமிக்கிறார்கள், பணம் சேர்க்கிறார்கள். அதனால் தான் ரியல் எஸ்டேட் துறை இன்று ஒரு மிகப் பெரிய வளர்ச்சி பாதையில் இருக்கிறது. 🔹 ரியல் எஸ்டேட் என்றால் என்ன? எளிமையாக சொன்னால், நிலம் வாங்குவது, வீடு கட்டுவது, வீடு விற்கிறது, வாடகைக்கு விடுவது – இவை எல்லாம் சேர்ந்து தான் ரியல் எஸ்டேட் தொழில். இந்தத் துறை நான்கு வகையாக பிரிகிறது: 1. 🏡 வீட்டு சொத்துகள் – வீடுகள், அபார்ட்மெண்ட்கள் 2. 🏢 வணிக சொத்துகள் – அலுவலகங்கள், கடைகள் 3. 🏭 தொழில்துறை சொத்துகள் – தொழிற்சாலைகள், கையிருப்பு மையங்கள் 4. 🌾 நிலங்கள் – பிளாட், பண்ணை நிலம் ஒவ்வொரு பிரிவிலும் தேவை இருக்கிறது. மக்கள் எண்ணிக்கை உயர்ந்தால், வீட்டு தேவை கூடும். அதுவே இந்தத் துறையின் பலம். 🔹 இன்றைய வளர்ச்சி நிலை: இப்போ இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை வேகமாக வளருது. அதுக்க...

நிதி அறிக்கைகள் – எளிய விளக்கம் மற்றும் விரிவான அறிமுகம் நிறுவனங்கள் எந்தளவு சொத்துகள் வைத்திருக்கின்றன, எவ்வளவு கடன் எடுத்துள்ளன, எவ்வளவு பணம் கையிலுள்ளது மற்றும் எவ்வளவு லாபம் ஈட்டியுள்ளன என்பதைக் காண நிதி அறிக்கைகள் (Financial Statements) பயன்படுகின்றன. முதலீட்டாளர்கள், வங்கிகள், பங்குதாரர்கள் மற்றும் மேலாண்மைக்கு நிறுவனம் உண்மையில் எப்படி இயங்குகிறது என்பதைக் தெரிந்துகொள்ள நிதி அறிக்கைகள் மிகவும் அவசியமான கருவியாகும். இந்த கட்டுரையில் நிதி அறிக்கைகள், அவை வகைப்படுத்தப்படுவது, முக்கிய கூறுகள் மற்றும் அவை எப்படி ஒருவருக்கு நிறுவனத்தின் நிதி நிலையை தெளிவாக காட்டுகின்றன என்பதைக் விரிவாகப் பார்க்கலாம். --- நிதி அறிக்கைகள் வகைகள் நிதி அறிக்கைகள் மூன்று முக்கியமான வகைகளில் பிரிக்கப்படுகின்றன: 1. சமநிலைப் பத்திரம் (Balance Sheet) 2. வருவாய் / இலாப-நஷ்டக் கணக்கு (Income Statement / Profit & Loss Statement) 3. பணப்போக்கு அறிக்கை (Cash Flow Statement) --- 1. சமநிலைப் பத்திரம் (Balance Sheet) சமநிலைப் பத்திரம் என்பது ஒரு குறிப்பிட்ட நாளில் நிறுவனத்தின் நிதி நிலையை காட்டும் அறிக...